Vendre avec nous
Vendre votre maison, en toute simplicité et personnellement
De la première conversation jusque chez le notaire, vous avez affaire à une seule personne qui connaît le marché local et parle les langues de vos acheteurs.
Pourquoi vendre avec nous
Une agence à taille humaine, par choix
Mallorca Alpha Estates est le cabinet du Dr Roland Krieg. Moins de biens, plus d’attention pour chacun.
Une seule personne, du premier appel à la signature
Vous travaillez avec Roland tout du long : l’estimation, la présentation, chaque visite et la négociation. Rien n’est confié à quelqu’un que vous n’avez jamais rencontré.
Six langues
Roland parle allemand, espagnol, anglais, français, italien et portugais, de sorte que la plupart des acheteurs peuvent lui parler directement, dans leur propre langue, sans interprète.
Des acheteurs de toute l’Europe et au-delà
Beaucoup d’acheteurs ici viennent de l’étranger. Votre maison est présentée en espagnol, allemand et anglais, sur un site conçu pour être trouvé par des acheteurs internationaux.
La discrétion par principe
Les adresses exactes ne sont jamais publiées et les cartes ne montrent qu’un secteur approximatif. Si vous le préférez, votre maison peut être proposée en privé, sans aucune annonce publique.
Une présentation soignée
Une photographie réfléchie, des chiffres clés clairs et des descriptions écrites pour chaque langue, avec les détails que les acheteurs sérieux recherchent avant de se déplacer.
Le processus
Comment se déroule une vente avec nous
Chaque maison est différente, mais le chemin est clair. Vous savez toujours ce qui vient ensuite.
1.
Une première conversation
Par téléphone, en visioconférence ou en personne. Nous parlons de vos projets, de votre calendrier et de vos questions. Sans engagement.
2.
Visite et estimation
Roland visite le bien et vous donne un prix de vente réaliste fondé sur des biens comparables et le marché actuel, et vous explique comment il y parvient.
3.
Préparation
Ensemble, nous réunissons les documents qu’une vente exige, avec votre avocat ou votre gestor au besoin, et préparons les photographies et les descriptions.
4.
Commercialisation
Votre maison est présentée sur ce site en trois langues et aux acheteurs qui ont enregistré leur recherche chez nous, ou proposée uniquement en off-market, si vous le préférez.
5.
Visites et négociation
Roland accompagne chaque visite, parle aux acheteurs avant qu’ils ne se déplacent et négocie en votre nom.
6.
De la réservation au notaire
Du contrat de réservation à la signature chez le notaire, nous coordonnons avec votre avocat et la partie acheteuse jusqu’à la remise des clés.
Estimation gratuite
Combien vaut votre maison aujourd’hui ?
Parlez-nous un peu de votre bien. Roland vous contactera personnellement pour organiser une visite. L’estimation est gratuite et sans engagement.
Ce qui se passe ensuite
- Une réponse personnelle par téléphone ou e-mail
- Une visite à un moment qui vous convient
- Un prix réaliste, clairement expliqué
Vous préférez d’abord en parler ?
Vous préférez ne pas annoncer du tout ?
Certains propriétaires préfèrent que leur maison n’apparaisse jamais en ligne. Notre service de ventes confidentielles la présente discrètement à un petit nombre d’acheteurs adaptés.